Prinášame vám stanovisko spoločnosti MH Invest s.r.o. k postupom v rámci prípravy strategickej investície Priemyselný park Šurany:
Spoločnosť MH Invest, s.r.o. ako realizátor strategického investičného projektu „Šurany Industrial Park“, ktorého hlavným cieľom je príprava územia a vybudovanie priemyselného parku na požadované štandardy a zabezpečenie danej lokality pre realizáciu investícií v oblasti priemyselnej výroby, služieb, výskumu a vývoja s vyššou pridanou hodnotou, postupne realizuje jednotlivé kroky vedúce k zabezpečovaniu úloh spojených s uvedenou strategickou investíciou a postupuje v kontexte právoplatne ukončeného procesu posudzovania vplyvov tohto investičného projektu na životné prostredie (EIA).
Rozsahom obmedzený súhlas pre budúcu realizáciu vybraných objektov
Spoločnosť MH Invest, s.r.o., ako realizátor investičného projektu „Šurany Industrial Park“, udelila investorovi rozsahom obmedzený súhlas s využitím právoplatného rozhodnutia posúdenia vplyvov na životné prostredia (tzv. malá EIA), na základe ktorého môže investor požiadať o vydanie stavebného povolenia len pre vybrané objekty.
Uvedený súhlas nezbavuje investora povinnosti postupovať pri jeho projekte v zmysle príslušnej platnej legislatívy a pokiaľ si to rozsah jeho projektu vyžaduje, musí absolvovať príslušné schvaľovacie procesy, vrátane posudzovania vplyvov projektu na životné prostredie (tzv. veľká EIA). Rovnako platí, že povoľovacie procesy pre plánovanú činnosť a výstavbu objektov prevádzok výroby jednotlivých investorov, ktorí budú mať rovnako záujem pôsobiť v priemyselnom parku, budú prebiehať v réžií samotných investorov a budú musieť spĺňať všetky platné predpisy.
Fakty k realizácii archeologického výskumu v lokalite
Vzhľadom na šírenie zavádzajúcich informácií spoločnosť MH Invest, s.r.o. odmieta špekulácie o údajnom nelegálnom vykonávaní archeologického prieskumu v lokalite budúceho priemyselného parku.
Spoločnosť MH Invest, s.r.o. v súčasnosti vykonáva archeologický výskum v plnom súlade s platnou legislatívou a právoplatným rozhodnutím Krajského pamiatkového úradu Nitra, ako príslušného orgánu štátnej správy na ochranu pamiatkového fondu zo dňa 29.4.2024 (rozhodnutie č. Z-PUSR-031851/2024).
Úrad rozhodol o nevyhnutnosti zásahu záchranného výskumu s cieľom záchrany archeologických nálezov alebo nálezových situácií predpokladaných v zemi na území stavby „Priemyselný park Šurany“, priemyselný areál a infraštruktúra, k. ú. Nitriansky Hrádok, Šurany, okres Nové Zámky.
Na základe uvedeného právoplatného rozhodnutia bola následne uzatvorená zmluva o vykonaní archeologického výskumu s Archeologickým ústavom Slovenskej akadémie vied.
Neopodstatnené obavy zo zabratia pozemkov
Za rovnako zavádzajúce považuje spoločnosť MH Invest, s.r.o. tvrdenia o údajnom „nelegálnom zabratí“ majetku súkromných vlastníkov v lokalite záhradkárskej oblasti.
Existujúce plomby na pozemkoch príslušných vlastníkov pozemkov vyplývajú z možnosti uplatnenia predkupného práva spoločnosti MH Invest, s.r.o., ako držiteľa osvedčenia o strategickej investícii. Predkupné právo znamená, že spoločnosť MH Invest, s.r.o. má v prípade predaja konkrétnych pozemkov prednostné právo na ich odkúpenie, ktoré môže a nemusí v praxi využiť. Rovnako predkupné právo na vybrané pozemky v súčasnosti neznamená ich vlastníctvo zo strany spoločnosti.
Pozemky v záhradkárskej oblasti boli zaradené do strategického osvedčenia z dôvodu blízkosti cesty I. triedy a jej ochranného pásma. Predkupné právo v prospech MH Invest, s.r.o., ako realizátora strategickej investície, má za cieľ zamedziť prípadnému špekulatívnemu výkupu pozemkov.
Realizácia strategického projektu priemyselného parku nepočíta s rušením záhradiek a záhradkárskej lokality.
V rámci prípravy a výstavby strategického priemyselného parku sa u uvedených vlastníkov počíta len s prípadným okrajovým záberom pozemkov z dôvodu realizácie prác súvisiacich s projektom priemyselného parku. A to len v prípade, ak to bude nevyhnutné, v rámci dodržania príslušných pozemkových noriem a právnych predpisov na ochranu verejného zdravia.
Tieto rozhodnutia však budú prijaté až na základe záverov, ktoré vzídu z pripravovaných odborných štúdií, pričom ich výsledky a možnosti riešenia bude spoločnosť MH Invest, s.r.o. vopred konzultovať s prípadne dotknutými vlastníkmi.
Zdroj: MH Invest s.r.o.