Premiér Robert Fico a vedenie Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania hodnotia prvé roky projektu pozitívne. Po spustení pilotných projektov v Bratislave a Žiline plánujú jeho ďalší rozvoj a rozšírenie do ďalších regiónov.
Premiér Robert Fico otvoril zasadnutie prvej členskej schôdze Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, ktoré sa nieslo v znamení hodnotenia doterajšieho vývoja projektu a diskusie o jeho ďalšom smerovaní. Projekt, ktorý patrí medzi kľúčové piliere bytovej politiky štátu, má podľa predsedu vlády za sebou viditeľný posun.
„Dnes som sa stretol s ľuďmi, ktorí posúvajú projekt nájomného bývania dopredu. Keď si porovnáme, kde sme boli v roku 2023 a kde sme dnes, posun je jasný,“ uviedol premiér. Zároveň priznal, že projekt sa nevyhol komplikáciám, no výsledky považuje za povzbudivé. „Projekt má svoje výzvy, ale zároveň prináša prvé konkrétne výsledky a rastúci záujem zo strany verejnosti aj partnerov. To je pre nás jasný signál, že ideme správnym smerom,“ doplnil.
Fico zdôraznil, že cieľom vlády je vytvoriť funkčný a dlhodobo udržateľný model dostupného nájomného bývania. Ten má reagovať najmä na problémy s dostupnosťou vlastného bývania, ktoré v posledných rokoch zasiahli široké skupiny obyvateľstva. „Našou úlohou je pokračovať v podpore, zabezpečiť potrebné financovanie a vytvárať podmienky, aby sa projekt ďalej rozvíjal v prospech ľudí na celom Slovensku,“ uviedol. Zároveň poďakoval všetkým, ktorí sa na projekte podieľajú, a deklaroval pokračovanie v jeho rozvoji: „Ideme ďalej.“
Podrobnejší pohľad na fungovanie projektu priniesla generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová. Podľa nej sa za uplynulé dva roky podarilo vytvoriť základné piliere systému, ktoré umožňujú jeho ďalšie rozširovanie. „Za dva roky sa podarilo nastaviť legislatívny rámec, investičné štandardy, mechanizmus regulovaného nájomného, rozbehnúť partnerstvá s investičnými partnermi a zamestnávateľmi, ako aj odovzdať prvé byty,“ uviedla.
Lisová zároveň poukázala na konkrétne projekty, ktoré už boli uvedené do praxe. „Úspešne sme spustili projekty Ovocné sady v Bratislave aj Lesopark v Žiline,“ doplnila. Tieto projekty predstavujú prvé reálne výstupy systému štátom podporovaného nájomného bývania a majú slúžiť ako model pre ďalšie investície.
Dôležitým prvkom rozvoja projektu je spolupráca s investormi. V súčasnosti má agentúra podľa Lisovej štyroch investičných partnerov, pričom v krátkom čase by mal pribudnúť ďalší. „V najbližších dňoch pribudne do systému piaty partner a prebiehajú rokovania s ďalšími dvoma, ktorí už podali žiadosť,“ uviedla. Zapojenie súkromného kapitálu je pritom podľa vedenia agentúry kľúčové pre rozšírenie projektu do viacerých regiónov Slovenska.
Model štátom podporovaného nájomného bývania je založený na kombinácii verejných a súkromných zdrojov, pričom štát vytvára legislatívne a regulačné podmienky a súkromní partneri zabezpečujú výstavbu a financovanie projektov. Dôležitou súčasťou systému je aj regulované nájomné, ktoré má zabezpečiť dostupnosť bývania pre širšie vrstvy obyvateľstva.
Podľa predstaviteľov vlády aj agentúry je ambíciou projektu postupne zvyšovať počet dostupných nájomných bytov a rozširovať ich geografické pokrytie. V najbližšom období sa plánuje príprava ďalších projektov v spolupráci s existujúcimi aj novými partnermi. „Nadväzujeme na doterajšie kroky a pokračujeme v príprave ďalších projektov v spolupráci s našimi partnermi,“ uviedla Lisová.
Projekt nájomného bývania má podľa vlády predstavovať jednu z odpovedí na dlhodobý nedostatok dostupného bývania na Slovensku. Jeho úspešnosť však bude závisieť nielen od pokračujúcej spolupráce s investormi, ale aj od stability legislatívneho prostredia, dostupnosti financovania a schopnosti reagovať na potreby trhu.
Foto: Robert Fico / Facebook